1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
サンハイツ中野
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 30.25㎡の場合
相場
2,194万円
72.5万円/㎡
1,251
1,880
2,508
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,508万円
62.1万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
サンハイツ中野
2,400万円（79.3万円/㎡）/ 7階 / 30.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,400万円 | 79.3万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 2,400万円 | 86.4万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 30.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,280万円 | 71.6万円 | 8階 | 31.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 37.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/10 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,400万円 | 79.3万円 | 30.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,080万円 | 61.5万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,500万円 | 64.5万円 | 23.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/09 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 2,680万円 | 81.2万円 | 33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 2,080万円 | 91.4万円 | 22.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/17 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 2,750万円 | 76.4万円 | 36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,747万円 | 70.0万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/01 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,980万円 | 69.9万円 | 28.33㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | - | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東中野台ローヤルコーポ 中野区東中野五丁目 | 落合駅5分 | 2,680万円 | 74.1万円 | 36.16㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,480万円 | 73.6万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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1986年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
中野ステーションハイツ
東京都中野区中野五丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 32戸 / RC造